한국 부동산1 부동산 살까 말까 , 그럼 지금 있는 부동산은 현 정책 환경 하 한국 부동산 투자 전략의 구조적 전환 분석 (Structural Shift in South Korea's Real Estate Investment Strategy)을 시도한다. 1. 레버리지 중심 매수 전략의 유효성 붕괴 및 금융 리스크 심화한국 부동산 시장에서 오래도록 주류였던 ‘갭 투자’, ‘레버리지 매입’ 등의 전략은 현재의 강화된 정책 및 금융 환경에서 그 유효성을 급격히 상실하고 있다. 과거에는 주택 가격의 지속적인 우상향 기대와 낮은 차입 비용 덕분에, 임대 보증금(전세)과 최소한의 자기 자본만으로 주택을 매입하는 '갭 투자'가 매우 효율적인 자본 차익 실현 수단이었다. 그러나 최근 서울특별시 등 수도권을 중심으로 시행된 주택담보대출(LTV/DTI) 한도 제한, 특히 다주.. 2025. 11. 2. 이전 1 다음
