부동산 폭락1 한국의 부동산도 일본처럼 잃어버린 30년이 될까. 한국 부동산의 숙제는 많다. 그래서 일본 버블 붕괴의 교훈을 되새기며 정책을 만들어야 한다. 1990년 일본 부동산 붕괴를 초래한 세 가지 치명적 원인 1990년 일본 도쿄를 중심으로 시작된 부동산 버블 붕괴는 단순한 시장 조정이 아니라, 국가 경제를 장기 침체의 늪으로 밀어 넣은 치명적인 사건이었습니다. 이 붕괴를 초래한 근본적인 이유는 크게 세 가지 극단적인 요인에서 비롯되었습니다. 첫째, 중앙은행의 과도하고 급격한 금리 인상과 돈줄 차단입니다. 버블이 걷잡을 수 없이 커지자, 일본은행은 1년여 만에 기준금리를 $2.5%$에서 $6%$로 두 배 이상 인상하는 극약 처방을 사용했습니다. 여기에 1990년 3월에는 은행들의 부동산 관련 대출 증가율을 총량적으로 규제하는 **'부동산 융자 총량 규제'*.. 2025. 11. 13. 이전 1 다음
